Jenny: te koop met een vraagprijs van € 690.000,00 een belangrijke eigendom in Sannicandro di Bari. Heeft hier en daar wat aandacht nodig qua inrichting en aankleding, maar de basis is goed, er zijn mooie vloeren en hier is veel mogelijk.
De prijs is er ook naar en daar halen we natuurlijk nog wat af. Dit is een buitengewoon goede kans voor een ondernemend iemand die hier een veelzijdig bedrijf van kan maken en een grote pré zijn ook het 60 M2 grote zwembad en de tuin. Dat mag tegenwoordig nergens meer.
Het pand meet 473 M2 en heeft 12 slaapkamers + 12 badkamers en vele andere ruimtes en het terrein meet 14.000 M2 met eeuwenoude olijfbomen.
De makelaar: wij bieden te koop aan een groot landgoed dat perfect is voor een B&B, agriturismo, evenementen, retraites of boetiekhotel.
Dit op slechts 20 autominuten van Bari.
Beschrijving van het eigendom
Op korte afstand van de kosmopolitische stad Bari, omringd door oude olijfbomen, ligt dit indrukwekkende landgoed van 473 m², verdeeld over 3 verdiepingen, met 12 slaapkamers met eigen badkamer. Dit unieke, veelzijdige landgoed ligt in de natuur op een perceel van 14.000 m². Het pand zou ideaal zijn als B&B bedrijfs- of agriturismo, of wordt gebruikt voor evenementen en retraites.
Het landgoed bestaat uit:
– 12 kamers, elk met een eigen badkamer (3 driepersoonskamers, 8 tweepersoonskamers, 1 eenpersoonskamer). – In totaal 15 badkamers, waaronder 2 in de tavernetta en 1 in de ontvangstruimte. – Kelder: bijkeuken, vergaderruimtes, keuken en opslagruimte. – Mezzanineverdieping: receptie, 4 tweepersoonskamers en 2 driepersoonskamers. – Eerste verdieping: 1 driepersoonskamer; 4 tweepersoonskamers; en 1 eenpersoonskamer.
Locatie
Sannicandro di Bari is een charmant stadje dat bekendstaat om zijn rijke geschiedenis, prachtige landschap en authentieke lokale cultuur. Dit kleine stadje biedt een rustig toevluchtsoord, weg van drukke toeristische plekken. Hier kun je door smalle straatjes wandelen en traditionele stenen huizen en charmante pleintjes ontdekken. Sannicandro di Bari heeft een treinstation met verbindingen naar Bari en andere nabijgelegen steden.
Het terrein heeft het voordeel dat het centraal ligt tussen interessante gebieden zoals de indrukwekkende mijllange grotten van Castellana Grotte; de archeologische opgravingen van de Romeinse Egnatia langs de Adriatische kust; de Trulli-huizen van Alberobello – een UNESCO-werelderfgoedlocatie; het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op een heuvel met fantastisch uitzicht op zee; het middeleeuwse stadje Oria; de welvarende barokke stad Martina Franca; het Zoo Safari Park van Fasano; de oude stad aan zee en grotten van Polignano a Mare; Grottaglie, beroemd om zijn keramiek en oude steenhouwwerken; de beroemde barokke stad Lecce, het Florence van het zuiden genoemd. Matera, een andere UNESCO-werelderfgoedlocatie, de wereldberoemde Cliff City, ligt niet in Puglia maar net over de grens van Basilicata. De rit erheen duurt slechts ongeveer 1 uur en er wacht een fascinerende tour op je.
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk bereikbaar via de snelweg; Bari op ongeveer 20 minuten, en Brindisi over ongeveer 1 uur en 15 minuten in het zuiden. Beide steden hebben veerbootverkeer naar Griekenland, Albanië en Kroatië, dus het is mogelijk om weekendtochten over de Adriatische Zee te maken
Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je. Dat betekent of niet meer met deze makelaar samenwerken voor jullie of je moet 1,5 maal de provisie betalen en dat wil je ook niet.
Niet doen dus!
Of een berichtje via Whatsapp (Tel. +39 3356947038) met vermelding van het nummer betreffende huis.
Of een mailtje: jennystolk2023(@)icloud.com
Contact formulier Villa Lavanda
De huizen van september 2026 en de links ernaartoe. Je klikt op een link en je wordt naar het desbetreffende huis gebracht.
HUIS 1 € 150.000,00 Trullo met zwembad in Carovigno
HUIS 2 € 135.000,00 Trullo en lamia in San Michele Salentino
HUIS 3 € 320.000,00 Witte villa aan zee in Salento
HUIS 4 € 249.000,00 Stenen Villa in Ostuni
HUIS 5 € 365.000,00 Trullo + Lamia + zwembad in Ostuni
HUIS 6 € 295.000,00 Groep stenen Trulli in Martina Franca
HUIS 7 € 370.000,00 Fraaie roze villa in Oria
HUIS 8 € 975.000,00 Grote stenen Villa in de Selva di Fasano
HUIS 9 € 198.000,00 Trullo en Lamia in Putignano
HUIS 10 € 550.000,00 Boetiekhotel in Galatina
HUIS 11 € 360.000,00 Villa in het bos in Manduria
HUIS 12 € 460.000,00 Villa met zwembad in San Michele Salentino
HUIS 13 € 390.000,00 Villa heel groot zwembad in Oria
HUIS 14 € 320.000,00 Pajara zeezicht in Pescoluse
HUIS 15 € 125.000,00 Stenen Villa in Canale di Pirro
HUIS 16 € 150.000,00 Tweekamerappartement in Ostuni
HUIS 17 € 330.000,00 Stadspaleis in Martina Franca
HUIS 18 € 630.000,00 Villa met zwembad in Carovigno
HUIS 19 € 365.000,00 Gerestaureerde trulli en lamia in San Michele Salentino
HUIS 20 € 320.000,00 Stenen villa met zeezicht in Torre Vado
HUIS 21 € 265.000,00 Witte villa met zeezicht in Ostuni
HUIS 22 € 375.000,00 Grote villa geschikt voor B&B in Corigliano d’Otranto
HUIS 23 € 310.000,00 Trulli en Lamia’s in Ceglie Messapica
HUIS 24 € 329.000,00 Villa met Zwembad in Fasano
HUIS 25 € 248.000,00 Villa met zwembad in San Vito dei Normanni
HUIS 26 € 398.000,00 Designvilla met tennisbaan in Fasano
HUIS 27 € 330.000,00 Stenen villa opbouwzwembad in Cisternino
HUIS 28 € 190.000,00 Villa op het platteland in Ceglie Messapica
HUIS 29 € 275.000,00 Grote Villa in Cisternino
HUIS 30 € 500.000,00 Trullo en Lamia in Cisternino
HUIS 31 € 180.000,00 Trullo Saraceno in Ostuni
HUIS 32 € 385.000,00 Villa met zwembad in Ostuni
HUIS 33 €145.000,00 Zalmrose villa in San Vito dei Normanni
HUIS 34 € 66.000,00 Verhuurparel in Ceglie Messapica
HUIS 35 € 185.000,00 Groepje Trulli in Ceglie Messapica
HUIS 36 € 330.000,00 Villa met zwembad in Ostuni
HUIS 37 € 345.000,00 Trullo en Lamia met zwembad in Ceglie Messapica
HUIS 38 € 750.000,00 Villa met Zeezicht in Carovigno
HUIS 39 € 165.000,00 Villa met 3 slaapkamers Ostuni
HUIS 40 € 720.000,00 Trulli, lamia’s en zwembad in Ceglie Messapica
HUIS 41 € 155.000,00 Villa Panoramisch uitzicht in Martina Franca
HUIS 42 € 285.000,00 Trullo en Lamia in Castellana Grotte
HUIS 43 € 629.000,00 Villa met groot zwembad in San Michele Salentino
HUIS 44 € 695.000,00 B&B of Hotel in Gallipoli
HUIS 45 € 315.000,00 Complex Trulli en Lamia in Cisternino
HUIS 46 € 180.000,00 Trullo met Zeezicht in Cisternino
HUIS 47 € 340.000,00 Groepje trulli en lamia in Locorotondo
HUIS 48 € 330.000,00 Lamie en Trulli in Ostuni
HUIS 49 € 330.000,00 Villa Canale di Pirro in Canale di Pirro
HUIS 50 € 340.000,00 Villa aan Zee in Salve
HUIS 51 € 178.000,00 Villa met Zeezicht in Diso
HUIS 52 € 195.000,00 Villa aan Zee met project zwembad
HUIS 53 € 490.000,00 2 villa’s aan Zee in Pescoluse
HUIS 54 € 340.000,00 Villa 2 verd. en zwembad in Ostuni
HUIS 55 € 345.000,00 Villa biol.olijfgaard+Zwemb. in de Itrie Vallei
HUIS 56 € 500.000,00 Villa met biol.wijngaard in Pescoluse
HUIS 57 € 530.000,00 Villa aan de kust in Salve/Marina di Pescoluse
HUIS 58 € 430.000,00 Villa met zwembad in Carovigno
HUIS 59 € 270.000,00 Trullo met Zwembad en olijfgaard M.F./C.M.
HUIS 60 € 495.000,00 Villa met Zwembad in Tuglie
HUIS 61 € 390.000,00 Villa in Pietra Leccese in Torre Vado
HUIS 62 € 530.000,00 Smaakvolle Villa in Oria
HUIS 63 € 180.000,00 Saraceense Trullo in Ostuni
HUIS 64 € 690.000,00 Bijzondere Villa in Nardò
HUIS 65 € 750.000,00 Complex van Trulli in Martina Franca
HUIS 66 € 720.000,00 Villa met vele extra’s. in Polignano a Mare
HUIS 67 € 185.000,00 Lamia met 2 slaapkamers in Martina Franca
HUIS 68 € 799.000,00 Grote villa met zwembad in Polignano a Mare
HUIS 69 € 598.000,00 Lopende B&B in Alessano
HUIS 70 € 249.000,00 Villa aan de kust in S. Pietro Vernotico
HUIS 71 € 470.000,00 Bestaande B&B in Lecce
HUIS 72 € 255.000,00 Bestaande B&B in Avetrano
HUIS 73 € 690.000,00 Landgoed groot zwembad in Sannicandro di B.
HUIS 74 € 340.000,00 Villa 5 slaapk. 5 badk. in Matino
HUIS 75 € 390.000,00 Villa 4 slaapk.zwembad in Carovigno
Bedenk dat dit een algemeen samengestelde portefeuille is. Als ik voor jou/jullie ga zoeken, stem ik dat af op je wensen qua type huis met/zonder zwembad en natuurlijk ook jouw prijsklasse.
Natuurlijk betalen we nooit de vraagprijs, daarover ga ik voor je onderhandelen. Vanaf het uitbrengen van het bod duurt het gemiddeld 2 maanden voor we naar de notaris gaan, dus nog ruim op tijd om nog voor de jaarwisseling of in het volgende voorjaar al in je nieuwe huis te zitten.
De 7% flattax regeling krijg je over je Nederlandse of Vlaamse pensioen en een aantal andere inkomensbestanddelen, mits je permanent gaat wonen in een gemeente met minder dan 30.000 inwoners.
Dat betekent dat dit kan o.m. in Noci, Pulsano, Polignano A Mare, Pezzo di Greco, Salve, San Pietro Vernotico, San Michele Salentino, San Vito dei Normanni, Torre Canne, Torre Santa Suzanna, Sava, Villa Castelli, Castrignano del Capo, Cutrufiano, Castellana Grotte, Cisternino, Carovigno (+ Specchiolla, + Torre S. Sabina, Ceglie Messapica, Lizzano, Leverano, Locorotondo, Latiano, Manduria (nog net) Messanga, Oria, Putignano, Ostuni
en niet kan in Francavilla Fontana, Fasano incl. Saveletri, Lecce, Monopoli, Martina Franca.