Jenny: te koop een villa in Tuglie met een woonoppervlakte van 200 M2 en een terrein van 7. De vraagprijs is € 495.000,00. Maar liefst 11,5 KWh fotovoltaici en ook 15 KWh opslagbatterij. Dat is heel gunstig. Het zwembad meet 42 M2. Eigen water en een wateropslagput. 4 airco units, dus niet overal airco?
De slaapkamers in de semi-interrato zullen hoe dan ook koeler zijn dan de BG verdieping. Het geheel ziet er zeer aanlokkelijk en fris uit. Wel vind ik dat de slaapkamers met een aflopend houden plafond misschien de bedden aan de hoge kant zouden moeten hebben en die plafonds misschien eerder wit geverfd zouden moeten worden. Dat zou het plafond een stuk minder drukkend maken. Tuglie ligt wat landinwaarts net iets hoger dan Gallipoli. De afstand naar Brindisi Airport is één uur.
De makelaar: Deze prachtige villa in de gemeente Tuglie, in de provincie Lecce, biedt de perfecte gelegenheid voor wie wil leven in de rust en schoonheid van het Salento-landschap. Wat deze villa echt uniek maakt, is het uitgestrekte omliggende terrein van 7.200 M2, dat gemakkelijk te onderhouden is omdat het door de verschillende ingrepen vlak en rijk aan grond is gemaakt. Volledig beplant en verrijkt met 45 olijfbomen, een kleine citrusboomgaard, een Nespolo, een granaatappel, een “dwerg moerbeiboom” en de kostbare aardbeiboom van Salento, beschikt het ook over diverse goed onderhouden groengebieden versierd met planten en struiken van allerlei soorten, en behoudt het ook ruimte voor een grote parkeerplaats.
Een oase van rust en sereniteit waar u kunt genieten van de ongerepte natuur en schoonheid van het omliggende landschap. De grote omringende veranda’s met uitzicht op het groen bieden diverse toegang tot het interieur van het huis, dat zich over drie verdiepingen uitstrekt. De verdieping geeft toegang tot een grote woonkamer met ontspanningsruimte en eetkamer, met uitzicht op een speciaal keukentje met een comfortabel werkblad en alle nieuwste generatie apparaten, en uiteindelijk een algemene badkamer voor de woonkamer.
Op de begane grond is een zeer speciale zolder die wordt gebruikt als tweepersoonskamer met badkamer, ideaal als logeerkamer of als studeer- of hobbyruimte. De kelder heeft, dankzij het zorgvuldige ontwerp en de constructie van het gebouw, ramen in alle kamers met uitzicht op een rechthoekige loggia net onder het omliggende terrein. Hier zijn drie grote en comfortabele slaapkamers, een badkamer en een bijzondere speelkamer, die onafhankelijk is van de rest van het pand, zelfs bij de ingang, uitgerust met een woonkamer met kitchenette die, dankzij een verplaatsbare muur, gescheiden is van de slaapkamer en een extra badkamer.
Alle binnen- en buitenafwerkingen zijn gekozen en toegepast, met nadruk op hoge kwaliteit en elegantie. Het pand is uitgerust met alle comfort en moderne technologie: een 11,5 kW fotovoltaïsch systeem met 15 kW opslag, een artesische put met wateropslagput en autoclave, een gecentraliseerd irrigatiesysteem, externe elektriciteit met een nieuw systeem, een prachtig zwembad van 8,80 meter x 4,80 meter met dekking in de zomer en winter.
En opnieuw een slimme videointercom die afstandsbediening mogelijk maakt, 4 inverter airconditioners, een open haardketel met radiatoren door het hele huis, een gewone Imhoff put. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieus huis omringd door natuur, zonder in te leveren op comfort en moderniteit. Een plek waar u in harmonie kunt leven met de omgeving, geniet van royale ruimtes en een superieure levenskwaliteit.
Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je. Dat betekent of niet meer met deze makelaar samenwerken voor jullie of je moet 1,5 maal de provisie betalen en dat wil je ook niet.
Niet doen dus!
Of een berichtje via Whatsapp (Tel. +39 3356947038) met vermelding van het nummer betreffende huis.
Of een mailtje: jennystolk2023(@)icloud.com