Jenny: een unieke villa bij Nardò met 500 M2 oppervlakte en maar liefst 10 kamers en 10 badkamers. Voor wie een exclusief boetiekhotel of B&B wil openen ligt hier een mooie kans op iets unieks. Maar daar eindigen de mogelijkheden natuurlijk niet ook voor een woongemeenschap of meerdere personen die een huis willen delen is dit zeer geschikt.
Niet te vergeten: Als je met een Nederlands of Belgisch of ander buitenlands pensioen naar Puglia verhuist, kun je in aanmerking komen voor een flattax van maar 7% gedurende 10 jaar.
Ik heb nog enkele hiervoor geschikte objecten gevonden, dus kijk vooral verder. De vraagprijs van deze villa bij Nardò is € 690.000,00. Volgens mij zie ik toch ook fotovoltaïsche panelen. Een deel van de kamers heeft al airco en het enige dat ontbreekt is een zwembad. De zee op 5 km.
Dit is zo uniek, daar ga je nergens een gelijke van vinden!
De makelaar: In het hart van Salento, op het grondgebied van Nardò, tussen het groen van de olijfbomen en de lichte bries die van de zee komt, strekt zich in al zijn schoonheid uit, op ongeveer 11.000 M2 land met olijfgaarden, een grote ruimte bestaande uit een villaboerderij gebouwd met typische Salento-afwerking, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 M2.
De boerderij is ontwikkeld met stenen gebouwen die doen denken aan de oude stijl, met bogen in het steen en grote gewelven die lichtspelen creëren. Deze gebouwen, met wijsheid en continuïteit verspreid rond de hoofdvilla met zijn binnentuin met tuin, creëren beschermde en stille buitenruimtes waar de tijd vertraagt en de sfeer intiem wordt.
Het hoofdgedeelte bevat een grote entreehal, een dubbele woonkamer en keuken met eiland, twee badkamers, een slaapkamer met uitzicht op de prachtige binnenplaats met tuin.
De omgeving: een villa met woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een buitenterras; een villa op twee verdiepingen met buitenruimte, terras en prieel. Op de begane grond is er een dubbele slaapkamer met badkamer, keuken met eetkamer en woonkamer.
Op de tweede verdieping is er een slaapkamer op twee verdiepingen met badkamer en terras; een studio-appartement en een driekamerappartement met badkamers en een buitenruimte met prieel; vijf slaapkamers met badkamer en een terrasvormige buitenruimte; een wasruimte met douche.
Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning, terwijl in de villa’s ook verwarming is; het zonne-thermische systeem zorgt voor warm water voor de sanitaire voorzieningen. De kamers hebben verschillende soorten gewelven en decoraties in carparo-steen. De ramen zijn van cortenstaal en de vloeren sommige van aardewerk en andere van keramiek, terwijl de badkamers van glasmozaïek zijn. De muren zijn sterk geïsoleerd en het pleisterwerk is van kalk.
Aan de buitenkant zijn de vloeren voorzien van grote stenen platen. Een prieel van ongeveer 65 M2 stelt je in staat vele uren van absolute rust door te brengen om te besteden aan lezen, gamen of zelfs werken. Er is een nachtverlichtingssysteem aanwezig in het hele complex.
Gelegen op ongeveer 5 km van Nardò en de zee met kristalhelder water en wit zand. Lecce ligt op 30 km afstand en de luchthaven van Brindisi op 70 km. Uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een exclusief gebouw, zonder gelijke nabijheid, een uitstekende investering om direct te investeren.
Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je. Dat betekent of niet meer met deze makelaar samenwerken voor jullie of je moet 1,5 maal de provisie betalen en dat wil je ook niet.
Niet doen dus!
Mocht je over dit of andere huizen meer willen weten, lees dan vooral ook mijn informatie over het kopen van een huis in Puglia en stuur me een berichtje via onderstaand antwoordformulier.
Of een berichtje via Whatsapp (Tel. +39 3356947038) met vermelding van het nummer betreffende huis.
Of een mailtje: jennystolk2023(@)icloud.com