Jenny: De vraagprijs is € 345.000,00 en er zit een opbouwzwembad bij. Het huis meet 120 M2 en het terrein maar liefst 3 ha. (30.000 M2). Er zijn 2 slaapkamers en één badkamer. Schitterende gewelfde plafonds. Woon-eetkamer, keuken apart. Die heeft natuurlijk heel dikke muren, maar het onderzoeken waard is of de muur tussen woon-eetkamer en keuken te verwijderen, zelfs als dat alleen tot stahoogte kan en evt. met opvallende ijzeren steunbalken, die mogen best opvallend zijn. Is smaakvol ingericht.
3 Ha. Biologische olijfgaard: Voor een liter olijfolie heb je 5-7 kg olijven nodig. Dit hangt ook sterk af van hoeveel water ze gekregen hebben. Ze produceren gemiddeld 1.100 kg: 6 is 180 liter olie ongeveer. Voor goede biologische olie, rechtstreeks gekocht, betaal je tegenwoordig al gauw 10-12 euro per liter en dat gaat alleen maar klimmen in de komende jaren. Diverse klanten maken er een speciaal event van met vrienden en familie: een weekje olijven oogsten, een gezellige week, samen naar de oleificio om ze te laten persen en evt. ook in flessen of blikken doen met eigen naam. Al dan niet verkopen. Hoe oud zijn de bomen en zitten ze al aan hun topproductie? Zit wel in de buurt waar men veelal de grond in erfpacht heeft, dus daar op letten. Ook bij het Pugliese fietspad, dat is voor wie graag fietst een groot voordeel, want de fietspaden zijn pas in opkomst hier. Er zijn radiatoren en verwarming op gas.
De makelaar: Villa met Trullo, Zwembad en 3 Hectare Biologische Olijfgaard In het Hart van de Itria Vallei. Genesteld tussen Martina Franca en Ceglie Messapica, op korte afstand van de Acquedotto Pugliese Fietsroute, ligt dit charmante pand in een van de meest iconische landschappen van het authentieke Puglia. Een unieke residentie, prachtig en zorgvuldig gerestaureerd, die de tijdloze charme van trulli en stenen lamie combineert met traditionele architectonische details zoals tongewelven en koetsplafonds. De villa biedt ongeveer 120 m² woonoppervlak, ontworpen voor comfort en ontspanning: Een lichte woonkamer die uitkomt op een schaduwrijke pergola, perfect voor dineren in de buitenlucht. Een traditionele keuken in een nis
Twee comfortabele slaapkamers Een elegante badkamer Technische ruimtes en opslagruimtes. Een smaakvol geïntegreerd bovengronds zwembad, in harmonie met de natuurlijke omgeving Het land beslaat ongeveer 3 hectare en omvat meer dan 600 gecertificeerde biologische olijfbomen, die jaarlijks gemiddeld 1.000-1.200 kg olijven produceren, een kleine maar kostbare ambachtelijke productie van premium olijfolie. Volledig uitgerust voor het hele jaar door bewoning, beschikt het pand over gasverwarming, airconditioning en een op afstand bewaakt alarmsysteem voor totale gemoedsrust. Momenteel seizoensgebonden verhuurd voor ongeveer vier maanden per jaar, biedt het uitstekende huurrendementen, waardoor het een zeldzame investeringsmogelijkheid is in de Itria Vallei.
Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je. Dat betekent of niet meer met deze makelaar samenwerken voor jullie of je moet 1,5 maal de provisie betalen en dat wil je ook niet
Niet doen dus!
Of een berichtje via Whatsapp (Tel. +39 3356947038) met vermelding van het nummer betreffende huis.
Of een mailtje: jennystolk2023(@)icloud.com
Contact formulier Villa Lavanda