Jenny: Dit is echt een heel mooie villa aan de kust met een goed onderhouden tuin ook. Een Dracena die tot een boom is uitgegroeid. Mooie ronde hoeken, een heel aangename kleur. Fraaie inrichting ook en mooie keuken. Splits voor koeling en verwarming.
Ruime slaapkamers, mooie badkamer, er is buiten iets van een bijgebouwtje en duidelijk één of meer zonnepanelen, aangezien ik daar de tank van kan zien. Een buitenkeuken ook aanwezig. Wordt incl. meubels verkocht.
Eigen water en er kan een zwembad komen. Energieklasse C en dat is voor hier erg hoog. Kortom, dit huis heeft echt heel veel te bieden.
Aansluiting op de waterleiding begrijp ik nooit zo, als je al een eigen waterproductie hebt, maar dit huis heeft hoe dan ook heel veel te bieden aan extra’s voor een heel redelijke prijs. Dit huis biedt echt heel veel voor die prijs en zal een kwestie zijn van wie pikt dit het eerste in?
De makelaar: wij bieden te koop aan een mooie villa aan de kust bij San Pietro Vernotico met een vraagprijs van € 245.000,00. Er zijn 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis wordt verkocht met de meubilering en in de tuin al voorbereidingen voor een zwembad aanwezig. Energieklasse C.
In San Pietro Vernotico, in de jachthaven Torre San Gennaro, op slechts 600 meter van de zee, biedt deze elegante vrijstaande villa een totale oppervlakte van ongeveer 135 m2, allemaal gerangschikt op één verdieping.
Het pand is gelegen op een perceel van ongeveer 1000 m2, een echte toegevoegde waarde voor degenen die genieten van het buitenleven het hele jaar door. Twee grote overdekte veranda’s fungeren als een natuurlijke uitbreiding van het huis, ideaal voor buiten eten, ontspannen momenten, of avonden met vrienden en familie
De goed onderhouden tuin, rijk aan groene gebieden, is al voorbereid op de installatie van een zwembad en biedt ruime ontspanningsruimtes evenals een handige dubbel overdekte parkeerplaats. Binnen: een lichte open woonkamer waar lounge, eetgelegenheid en keuken harmonieus mengen in een warme en gezellige sfeer.
De open haard voegt karakter toe aan de ruimte en creëert een gezellige sfeer gedurende het hele jaar, terwijl de goed verdeelde lay-out zorgt voor een groot comfort in het dagelijks leven. De woning wordt verkocht volledig ingericht, waardoor direct gebruik zonder extra investeringen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie goed geproportioneerde slaapkamers, die zowel privacy als functionaliteit bieden.
Een ruime badkamer met een moderne inloopdouche completeert het nachtgedeelte, afgewerkt met smaak en ontworpen voor alledaags gebruiksgemak. Vanuit technisch oogpunt beschikt de villa over radiatorverwarming aangedreven door een Hydro-pellet boiler, omvormer airconditioning, een zonne-thermaal systeem voor warm water productie met een elektrische back-up boiler, netwater aansluiting, een artesiaanse put, een Imhoff septic tank systeem, een perimeter en volumetrische alarmsysteem, en CCTV met zowel binnen- als buitencamera’s.
Een complete set van functies zorgen voor comfort, efficiëntie en veiligheid. De locatie biedt snelle toegang tot enkele van de meest bekende bestemmingen in Puglia: Brindisi Airport ligt op ongeveer 27 km afstand, Lecce is te bereiken in ongeveer 30 minuten, Ostuni ligt op ongeveer 55 km afstand, en de Ionische kust ligt op ongeveer 40 km afstand.
De privé-omgeving, grote tuin, en verhuis-in-ready staat maken deze woning ideaal als een primaire residentie, een elegante vakantiewoning, of een investering voor de toeristische verhuurmarkt. Een huis ontworpen voor degenen die willen vertragen, genieten van de natuur, ademen in de zeelucht, en ervaar de kwaliteit van leven die alleen een onafhankelijke woning zo dicht bij de kust kan bieden.
Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je. Dat betekent of niet meer met deze makelaar samenwerken voor jullie of je moet 1,5 maal de provisie betalen en dat wil je ook niet.
Niet doen dus!
Of een berichtje via Whatsapp (Tel. +39 3356947038) met vermelding van het nummer betreffende huis.
Of een mailtje: jennystolk2023(@)icloud.com
Contact formulier Villa Lavanda