Jenny: te koop in Morciano di Leuca 2 villa’s aan zee die samen op één terrein staan op 400 M. van het strand van Pescoluse bij Torre Vado. De vraagprijs is € 490.000,00
Er is een witte villa van 120 M2 met 3 slaapkamers, waarvan één + 2e badkamer in een Pajara, een woonkamer, badkamer en keuken en villa 2 heeft een oppervlakte van 90 M2 met een veranda aan 3 zijdes met een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Er is eigen water en dat is een groot voordeel, zeker als er een zwembad komt.
Dit is bij uitstek een goede investering. Kan zijn voor 2 bevriende stellen die gezamenlijk ook een zwembad laten aanleggen. Er is 4.250 M2 tuin, dus dat zou mogelijk moeten zijn. Het is duidelijk dat de villa’s opgeknapt moeten worden en dat kan met een gezamenlijke aanpak. Het is natuurlijk ook mogelijk ze op te knappen + zwembad en er dan één of allebei te verkopen of één zelf te gebruiken en de andere te verhuren. Dit is echt een investering waard, want de plaats is uniek!
De makelaar: Op de heuvel Torre Vado, net boven de stad, bieden wij 2 villa’s met zeezicht te koop aan, 400 meter van het strand van Pescoluse en Torre Vado, nabij de beroemde restaurants en etablissementen LA COZZA en LIDO VENERE, met 4.250 M2 tuin.
De ligging van de twee villa’s garandeert een uniek uitzicht op zee, terwijl de tuin die afloopt naar de zee privacy en een landschap garandeert dat typisch is voor Salento. De witte Villa heeft een overdekte oppervlakte van 120 M2, met een grote overdekte veranda aan de voorkant en een tuin rondom de tuin. De villa bestaat uit een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers (waarvan één in een Pajara), 2 badkamers en een oude buitenoven, die vroeger werd gebruikt om brood, friselle en koekjes te bakken.
De beige Villa op 10 meter afstand van de witte heeft het een overdekte oppervlakte van 90 M2 met een grote veranda aan drie zijden, waarvan het voorste deel overdekt is, terwijl het zij- en achterdeel onoverdekt zijn. Beide kunnen om de beurt worden bedekt met pergola’s. De Beige Villa bestaat uit een keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een kast. Beide villa’s hebben een toegangstrap naar het dakterras, waarop een pergola en een mini-zwembad of jacuzzi kunnen worden geplaatst.
De tuin wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van olijfbomen, mediterrane struiken, vijgen, zoete wilde peren, druiven, amandelen en diverse aromatische planten. In de tuin is het mogelijk om één of twee zwembaden te bouwen, afhankelijk van je behoeften. Het terrein is uitgerust met een eigen watervoorziening. Daarnaast is het mogelijk om zowel het riool als het openbare aquaduct aan te sluiten. Evenals internet met WI-FI en satelliet-tv. De tuin ontwikkelt zich rondom de villa’s en vooral aan de voorkant, wat een zeezicht garandeert dat nooit wordt bedorven door nieuwe bouwwerken.
De twee te koop zijnde villa’s bevinden zich in Torre Vado, Marina di Morciano di Leuca. Het te koop staande pand ligt slechts 1,9 kilometer van de zee van Torre Vado. De kust wordt gekenmerkt door zijn lage klif en rijk aan zoet- en zoetwaterbronnen, die gemakkelijk toegankelijk zijn. Ideaal voor wie van stenen houdt. Of, op 10 minuten lopen, kun je ontspannen op de zanderige en gouden stranden van Pescoluse, die zich ongeveer 12 km uitstrekken. TORRE VADO is een zeer gewilde locatie vanwege zijn rust en het ongerepte landschap, met heuvels en landschap bedekt met mediterrane struikgewas. Elk jaar trekt het mensen aan die rust en privacy zoeken, terwijl het toch alle commerciële activiteiten en diensten aanbiedt. Bij Torre Vado liggen de stranden van Pescoluse, te voet bereikbaar na een korte wandeling
Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je. Dat betekent of niet meer met deze makelaar samenwerken voor jullie of je moet 1,5 maal de provisie betalen en dat wil je ook niet
Niet doen dus!
Of een berichtje via Whatsapp (Tel. +39 3356947038) met vermelding van het nummer betreffende huis.
Of een mailtje: jennystolk2023(@)icloud.com
Contact formulier Villa Lavanda
De huizen van september 2026 en de links ernaartoe. Je klikt op een link en je wordt naar het desbetreffende huis gebracht.
HUIS 1 € 150.000,00 Trullo met zwembad in Carovigno
HUIS 2 € 135.000,00 Trullo en lamia in San Michele Salentino
HUIS 3 € 320.000,00 Witte villa aan zee in Salento
HUIS 4 € 249.000,00 Stenen Villa in Ostuni
HUIS 5 € 365.000,00 Trullo + Lamia + zwembad in Ostuni
HUIS 6 € 295.000,00 Groep stenen Trulli in Martina Franca
HUIS 7 € 370.000,00 Fraaie roze villa in Oria
HUIS 8 € 975.000,00 Grote stenen Villa in de Selva di Fasano
HUIS 9 € 198.000,00 Trullo en Lamia in Putignano
HUIS 10 € 550.000,00 Boetiekhotel in Galatina
HUIS 11 € 360.000,00 Villa in het bos in Manduria
HUIS 12 € 460.000,00 Villa met zwembad in San Michele Salentino
HUIS 13 € 390.000,00 Villa heel groot zwembad in Oria
HUIS 14 € 320.000,00 Pajara zeezicht in Pescoluse
HUIS 15 € 125.000,00 Stenen Villa in Canale di Pirro
HUIS 16 € 150.000,00 Tweekamerappartement in Ostuni
HUIS 17 € 330.000,00 Stadspaleis in Martina Franca
HUIS 18 € 630.000,00 Villa met zwembad in Carovigno
HUIS 19 € 365.000,00 Gerestaureerde trulli en lamia in San Michele Salentino
HUIS 20 € 320.000,00 Stenen villa met zeezicht in Torre Vado
HUIS 21 € 265.000,00 Witte villa met zeezicht in Ostuni
HUIS 22 € 375.000,00 Grote villa geschikt voor B&B in Corigliano d’Otranto
HUIS 23 € 310.000,00 Trulli en Lamia’s in Ceglie Messapica
HUIS 24 € 329.000,00 Villa met Zwembad in Fasano
HUIS 25 € 248.000,00 Villa met zwembad in San Vito dei Normanni
HUIS 26 € 398.000,00 Designvilla met tennisbaan in Fasano
HUIS 27 € 330.000,00 Stenen villa opbouwzwembad in Cisternino
HUIS 28 € 190.000,00 Villa op het platteland in Ceglie Messapica
HUIS 29 € 275.000,00 Grote Villa in Cisternino
HUIS 30 € 500.000,00 Trullo en Lamia in Cisternino
HUIS 31 € 180.000,00 Trullo Saraceno in Ostuni
HUIS 32 € 385.000,00 Villa met zwembad in Ostuni
HUIS 33 €145.000,00 Zalmrose villa in San Vito dei Normanni
HUIS 34 € 66.000,00 Verhuurparel in Ceglie Messapica
HUIS 35 € 185.000,00 Groepje Trulli in Ceglie Messapica
HUIS 36 € 330.000,00 Villa met zwembad in Ostuni
HUIS 37 € 345.000,00 Trullo en Lamia met zwembad in Ceglie Messapica
HUIS 38 € 750.000,00 Villa met Zeezicht in Carovigno
HUIS 39 € 165.000,00 Villa met 3 slaapkamers Ostuni
HUIS 40 € 720.000,00 Trulli, lamia’s en zwembad in Ceglie Messapica
HUIS 41 € 155.000,00 Villa Panoramisch uitzicht in Martina Franca
HUIS 42 € 285.000,00 Trullo en Lamia in Castellana Grotte
HUIS 43 € 629.000,00 Villa met groot zwembad in San Michele Salentino
HUIS 44 € 695.000,00 B&B of Hotel in Gallipoli
HUIS 45 € 315.000,00 Complex Trulli en Lamia in Cisternino
HUIS 46 € 180.000,00 Trullo met Zeezicht in Cisternino
HUIS 47 € 340.000,00 Groepje trulli en lamia in Locorotondo
HUIS 48 € 330.000,00 Lamie en Trulli in Ostuni
HUIS 49 € 330.000,00 Villa Canale di Pirro in Canale di Pirro
HUIS 50 € 340.000,00 Villa aan Zee in Salve
HUIS 51 € 178.000,00 Villa met Zeezicht in Diso
HUIS 52 € 195.000,00 Villa aan Zee met project zwembad
HUIS 53 € 490.000,00 2 villa’s aan Zee in Pescoluse
HUIS 54 € 340.000,00 Villa 2 verd. en zwembad in Ostuni
HUIS 55 € 345.000,00 Villa biol.olijfgaard+Zwemb. in de Itrie Vallei
HUIS 56 € 500.000,00 Villa met biol.wijngaard in Pescoluse
HUIS 57 € 530.000,00 Villa aan de kust in Salve/Marina di Pescoluse
HUIS 58 € 430.000,00 Villa met zwembad in Carovigno
HUIS 59 € 270.000,00 Trullo met Zwembad en olijfgaard M.F./C.M.
HUIS 60 € 495.000,00 Villa met Zwembad in Tuglie
HUIS 61 € 390.000,00 Villa in Pietra Leccese in Torre Vado
HUIS 62 € 530.000,00 Smaakvolle Villa in Oria
HUIS 63 € 180.000,00 Saraceense Trullo in Ostuni
HUIS 64 € 690.000,00 Bijzondere Villa in Nardò
HUIS 65 € 750.000,00 Complex van Trulli in Martina Franca
HUIS 66 € 720.000,00 Villa met vele extra’s. in Polignano a Mare
HUIS 67 € 185.000,00 Lamia met 2 slaapkamers in Martina Franca
HUIS 68 € 799.000,00 Grote villa met zwembad in Polignano a Mare
HUIS 69 € 598.000,00 Lopende B&B in Alessano
HUIS 70 € 249.000,00 Villa aan de kust in S. Pietro Vernotico
HUIS 71 € 470.000,00 Bestaande B&B in Lecce
HUIS 72 € 255.000,00 Bestaande B&B in Avetrano
HUIS 73 € 690.000,00 Landgoed groot zwembad in Sannicandro di B.
HUIS 74 € 340.000,00 Villa 5 slaapk. 5 badk. in Matino
HUIS 75 € 390.000,00 Villa 4 slaapk.zwembad in Carovigno
Bedenk dat dit een algemeen samengestelde portefeuille is. Als ik voor jou/jullie ga zoeken, stem ik dat af op je wensen qua type huis met/zonder zwembad en natuurlijk ook jouw prijsklasse.
Natuurlijk betalen we nooit de vraagprijs, daarover ga ik voor je onderhandelen. Vanaf het uitbrengen van het bod duurt het gemiddeld 2 maanden voor we naar de notaris gaan, dus nog ruim op tijd om nog voor de jaarwisseling of in het volgende voorjaar al in je nieuwe huis te zitten.
De 7% flattax regeling krijg je over je Nederlandse of Vlaamse pensioen en een aantal andere inkomensbestanddelen, mits je permanent gaat wonen in een gemeente met minder dan 30.000 inwoners.
Dat betekent dat dit kan o.m. in Noci, Pulsano, Polignano A Mare, Pezzo di Greco, Salve, San Pietro Vernotico, San Michele Salentino, San Vito dei Normanni, Torre Canne, Torre Santa Suzanna, Sava, Villa Castelli, Castrignano del Capo, Cutrufiano, Castellana Grotte, Cisternino, Carovigno (+ Specchiolla, + Torre S. Sabina, Ceglie Messapica, Lizzano, Leverano, Locorotondo, Latiano, Manduria (nog net) Messanga, Oria, Putignano, Ostuni
en niet kan in Francavilla Fontana, Fasano incl. Saveletri, Lecce, Monopoli, Martina Franca.