Jenny: te koop een nieuw gebouwde stenen villa met zeezicht bij Torre Vado in een omgeving van ruige schoonheid. Van het dakterras, met uitzicht op zee, moet veel meer te maken zijn, temeer omdat er een prima trap naar toe gaat. Ook zou een zwembad heel fijn zijn. Wat schaduw hier en daar creëren door bomen. Desnoods over te planten grote bomen, schaduwzeilen, een pergola met pilaren van dezelfde steen als het huis.
Er kan een 2e woning op het terrein gebouwd worden met een oppervlakte van 90 M2. Dat is dus 10% minder dan deze villa. Moet goed te doen zijn. Ze zouden een zwembad kunnen delen, maar dat kan natuurlijk alleen indien beiden van dezelfde eigenaren zijn, bijv. Één voor de verhuur, of vrienden of familie. De vraagprijs is € 320.000,00.
De Makelaar: Op de heuvel van Torre Vado, een van de populairste badplaatsen in Salento, bieden wij te koop aan een nieuwgebouwde stenen villa met uitzicht op zee. De villa beslaat 100 M2 , plus een veranda van 29 M2. De woning staat op een perceel van 9.000 M2. Dit perceel biedt nog ruimte voor een tweede woning met een dakoppervlak van 90 M2.
Vanuit de villa kunnen gasten genieten van uitzicht op zee en een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap van Salento, bedekt met olijfbomen en mediterrane struiken. De villa met uitzicht op zee in Torre Vado bestaat uit een woongedeelte met een open keuken en woonkamer, een hal, drie slaapkamers en twee badkamers. Een buitentrap leidt naar het terras, dat kan worden uitgerust met een pergola met ingebouwde banken of een minizwembad. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een antieke oven, die kan worden gerenoveerd en gebruikt voor het bakken van brood en pizza’s. Bovendien is er, onder de pergola, vlakbij het te koop staande pand, de mogelijkheid om een buitenkeuken te creëren, veel gebruikt in Salento en meestal gemaakt van steen, met een BBQ.
De woning is privé en toegankelijk via een openbare landweg met weinig verkeer. Het is mogelijk om een vergunning aan te vragen en te verkrijgen voor de aanleg van een zwembad op het terrein van de villa, met een maximale oppervlakte van 40 M2 een diepte van 1,40 meter. De bouwkenmerken van Villa Vista Mare zijn typisch voor Salento. De villa heeft schuine wanden en is aan de buitenkant gebouwd met steen, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie. Wij verkopen de villa compleet met interieur (keuken, badkamers en deuren) en een pergola buiten. De villa met zeezicht en zwembad is gelegen in Torre Vado, Marina di Morciano di Leuca (LE) in Salento.
De villa ligt op slechts 1,9 kilometer van de zee bij Torre Vado. De kust wordt gekenmerkt door lage kliffen en overvloedige zoetwaterbronnen, die gemakkelijk toegankelijk zijn. Ideaal voor liefhebbers van rotsen. Of, op slechts 10 minuten lopen, kunt u ontspannen op de goudgele zandstranden van Pescoluse, die zich uitstrekken over ongeveer 12 km. Torre Vado is een zeer gewilde locatie vanwege de rust en het ongerepte landschap, met heuvels en een prachtig, weelderig, natuurlijk landschap. Het is ideaal voor wie privacy zoekt, maar toch alle gemakken van winkels en voorzieningen wil hebben.
Pescoluse wordt beschouwd als een van de mooiste stranden van Salento en is al jaren bekroond met de Blauwe Vlag voor een van de schoonste badplaatsen van Italië, en de Groene Vlag voor kindvriendelijkheid. Dankzij het kristalheldere water en de goudgele zandstranden noemen toeristen die al jaren dol zijn op deze plekken ze de Malediven van Salento, een naam die ook aan een van de beroemdste badplaatsen is gegeven. Hier hebben de stranden ondiep, warm water in de zomer, met op sommige plaatsen zoetwaterbronnen.
Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je en dan kan ik voor jou niet meer met deze makelaar samenwerken. De consequentie is dat dit je 1,5 maal de gebruikelijke provisie kost mocht je toch een huis via deze makelaar willen kopen.
Niet doen dus!
Mocht je over dit pand of een ander huis meer willen weten, stuur me een berichtje via onderstaand antwoordformulier.
Of een berichtje via Whatsapp (Tel. +39 3356947038) met vermelding van het nummer betreffende huis.
Of een mailtje: jennystolk2023(@)icloud.com
Contact formulier Villa Lavanda
De huizen van september 2026 en de links ernaartoe. Je klikt op een link en je wordt naar het desbetreffende huis gebracht.
HUIS 1 € 150.000,00 Trullo met zwembad in Carovigno
HUIS 2 € 135.000,00 Trullo en lamia in San Michele Salentino
HUIS 3 € 320.000,00 Witte villa aan zee in Salento
HUIS 4 € 249.000,00 Stenen Villa in Ostuni
HUIS 5 € 365.000,00 Trullo + Lamia + zwembad in Ostuni
HUIS 6 € 295.000,00 Groep stenen Trulli in Martina Franca
HUIS 7 € 370.000,00 Fraaie roze villa in Oria
HUIS 8 € 975.000,00 Grote stenen Villa in de Selva di Fasano
HUIS 9 € 198.000,00 Trullo en Lamia in Putignano
HUIS 10 € 550.000,00 Boetiekhotel in Galatina
HUIS 11 € 360.000,00 Villa in het bos in Manduria
HUIS 12 € 460.000,00 Villa met zwembad in San Michele Salentino
HUIS 13 € 390.000,00 Villa heel groot zwembad in Oria
HUIS 14 € 320.000,00 Pajara zeezicht in Pescoluse
HUIS 15 € 125.000,00 Stenen Villa in Canale di Pirro
HUIS 16 € 150.000,00 Tweekamerappartement in Ostuni
HUIS 17 € 330.000,00 Stadspaleis in Martina Franca
HUIS 18 € 630.000,00 Villa met zwembad in Carovigno
HUIS 19 € 365.000,00 Gerestaureerde trulli en lamia in San Michele Salentino
HUIS 20 € 320.000,00 Stenen villa met zeezicht in Torre Vado
HUIS 21 € 265.000,00 Witte villa met zeezicht in Ostuni
HUIS 22 € 375.000,00 Grote villa geschikt voor B&B in Corigliano d’Otranto
HUIS 23 € 310.000,00 Trulli en Lamia’s in Ceglie Messapica
HUIS 24 € 329.000,00 Villa met Zwembad in Fasano
HUIS 25 € 248.000,00 Villa met zwembad in San Vito dei Normanni
HUIS 26 € 398.000,00 Designvilla met tennisbaan in Fasano
HUIS 27 € 330.000,00 Stenen villa opbouwzwembad in Cisternino
HUIS 28 € 190.000,00 Villa op het platteland in Ceglie Messapica
HUIS 29 € 275.000,00 Grote Villa in Cisternino
HUIS 30 € 500.000,00 Trullo en Lamia in Cisternino
HUIS 31 € 180.000,00 Trullo Saraceno in Ostuni
HUIS 32 € 385.000,00 Villa met zwembad in Ostuni
HUIS 33 €145.000,00 Zalmrose villa in San Vito dei Normanni
HUIS 34 € 66.000,00 Verhuurparel in Ceglie Messapica
HUIS 35 € 185.000,00 Groepje Trulli in Ceglie Messapica
HUIS 36 € 330.000,00 Villa met zwembad in Ostuni
HUIS 37 € 345.000,00 Trullo en Lamia met zwembad in Ceglie Messapica
HUIS 38 € 750.000,00 Villa met Zeezicht in Carovigno
HUIS 39 € 165.000,00 Villa met 3 slaapkamers Ostuni
HUIS 40 € 720.000,00 Trulli, lamia’s en zwembad in Ceglie Messapica
HUIS 41 € 155.000,00 Villa Panoramisch uitzicht in Martina Franca
HUIS 42 € 285.000,00 Trullo en Lamia in Castellana Grotte
HUIS 43 € 629.000,00 Villa met groot zwembad in San Michele Salentino
HUIS 44 € 695.000,00 B&B of Hotel in Gallipoli
HUIS 45 € 315.000,00 Complex Trulli en Lamia in Cisternino
HUIS 46 € 180.000,00 Trullo met Zeezicht in Cisternino
HUIS 47 € 340.000,00 Groepje trulli en lamia in Locorotondo
HUIS 48 € 330.000,00 Lamie en Trulli in Ostuni
HUIS 49 € 330.000,00 Villa Canale di Pirro in Canale di Pirro
HUIS 50 € 340.000,00 Villa aan Zee in Salve
HUIS 51 € 178.000,00 Villa met Zeezicht in Diso
HUIS 52 € 195.000,00 Villa aan Zee met project zwembad
HUIS 53 € 490.000,00 2 villa’s aan Zee in Pescoluse
HUIS 54 € 340.000,00 Villa 2 verd. en zwembad in Ostuni
HUIS 55 € 345.000,00 Villa biol.olijfgaard+Zwemb. in de Itrie Vallei
HUIS 56 € 500.000,00 Villa met biol.wijngaard in Pescoluse
HUIS 57 € 530.000,00 Villa aan de kust in Salve/Marina di Pescoluse
HUIS 58 € 430.000,00 Villa met zwembad in Carovigno
HUIS 59 € 270.000,00 Trullo met Zwembad en olijfgaard M.F./C.M.
HUIS 60 € 495.000,00 Villa met Zwembad in Tuglie
HUIS 61 € 390.000,00 Villa in Pietra Leccese in Torre Vado
HUIS 62 € 530.000,00 Smaakvolle Villa in Oria
HUIS 63 € 180.000,00 Saraceense Trullo in Ostuni
HUIS 64 € 690.000,00 Bijzondere Villa in Nardò
HUIS 65 € 750.000,00 Complex van Trulli in Martina Franca
HUIS 66 € 720.000,00 Villa met vele extra’s. in Polignano a Mare
HUIS 67 € 185.000,00 Lamia met 2 slaapkamers in Martina Franca
HUIS 68 € 799.000,00 Grote villa met zwembad in Polignano a Mare
HUIS 69 € 598.000,00 Lopende B&B in Alessano
HUIS 70 € 249.000,00 Villa aan de kust in S. Pietro Vernotico
HUIS 71 € 470.000,00 Bestaande B&B in Lecce
HUIS 72 € 255.000,00 Bestaande B&B in Avetrano
HUIS 73 € 690.000,00 Landgoed groot zwembad in Sannicandro di B.
HUIS 74 € 340.000,00 Villa 5 slaapk. 5 badk. in Matino
HUIS 75 € 390.000,00 Villa 4 slaapk.zwembad in Carovigno
Bedenk dat dit een algemeen samengestelde portefeuille is. Als ik voor jou/jullie ga zoeken, stem ik dat af op je wensen qua type huis met/zonder zwembad en natuurlijk ook jouw prijsklasse.
Natuurlijk betalen we nooit de vraagprijs, daarover ga ik voor je onderhandelen. Vanaf het uitbrengen van het bod duurt het gemiddeld 2 maanden voor we naar de notaris gaan, dus nog ruim op tijd om nog voor de jaarwisseling of in het volgende voorjaar al in je nieuwe huis te zitten.
De 7% flattax regeling krijg je over je Nederlandse of Vlaamse pensioen en een aantal andere inkomensbestanddelen, mits je permanent gaat wonen in een gemeente met minder dan 30.000 inwoners.
Dat betekent dat dit kan o.m. in Noci, Pulsano, Polignano A Mare, Pezzo di Greco, Salve, San Pietro Vernotico, San Michele Salentino, San Vito dei Normanni, Torre Canne, Torre Santa Suzanna, Sava, Villa Castelli, Castrignano del Capo, Cutrufiano, Castellana Grotte, Cisternino, Carovigno (+ Specchiolla, + Torre S. Sabina, Ceglie Messapica, Lizzano, Leverano, Locorotondo, Latiano, Manduria (nog net) Messanga, Oria, Putignano, Ostuni
en niet kan in Francavilla Fontana, Fasano incl. Saveletri, Lecce, Monopoli, Martina Franca.