Jenny: te koop een villa in Polignano a Mare met een vraagprijs van € 720.000 en een oppervlakte van 314 M2, 4 slaapkamers en 4 badkamers Parco Balistris. Het appartement nu gebruikt als opslag. Dat is niet interessant, wel interessant is of het te boek staat als opslag, want we willen een woonbestemming!
Verduidelijking is nodig. 16 KWh fotovoltaici is echt heel veel. Belangrijk is ook te weten hoeveel de capaciteit van de opslagbatterij is. Het is groot, mooi en heeft vele extra’s. Hoe is het met de meubels? Is al een keer in prijs verlaagd. Een zwembad zou dit wel afmaken.
De Makelaar: Polignano a Mare Strada communale Parco Balistris In een privé en panoramische ligging bieden wij een onafhankelijk pand van steen en tufsteen. Het hoofdgebouw komt uit op een grote woonkamer met een dubbelzijdige open haard, verbonden met een tweede woonkamer die hetzelfde centrale element deelt, wat zorgt voor continuïteit en een gastvrije sfeer.
De slaapafdeling omvat een dubbele slaapkamer met eigen badkamer en een grote inloopkast, evenals een tweede badkamer. De keuken, licht en functioneel, komt uit op een veranda met uitzicht op de tuin en de olijfgaard, met een panoramisch uitzicht. Een praktische wasruimte maakt deze etage compleet. Op de benedenverdieping bevindt zich een appartement volledig van steen, momenteel gebruikt als opslag, bestaande uit een tweepersoonskamer, een tweede slaapkamer en een badkamer.
Vanaf de hoofdingang leidt een trap naar de bovenverdieping, waar een kamer is die nu als kantoor wordt gebruikt, volledig beglaasd en uitgerust met een panoramisch balkon. Deze ruimte is ook bereikbaar via een buitentrap. De interne verdeling maakt het gemakkelijk om te bouwen tot een extra zelfstandig appartement, compleet met een slaapkamer en een eigen badkamer. Het pand is uitgerust met moderne systemen gericht op energie-efficiëntie, waaronder: 16 kW fotovoltaïsch systeem met opslagbatterij, vloerverwarming met warmtepomp, airconditioning in alle kamers, volledig elektrisch systeem, Imhoff-put, bronwater met mogelijkheid tot aansluiting op het aquaduct van de water opslagtank. Heel onduidelijk dit.
Waarom zou je als je zelf water hebt je willen aansluiten op de waterleiding? Buiten bevinden zich op het terrein van ongeveer 4.000 M2 ongeveer 40 olijfbomen en verschillende fruitbomen. De tuin omvat ook een veranda met een houten pergola. Het terrein beschikt over een grote buitenopslagruimte, een parkeerterrein met een elektrisch laadstation en een dubbele ingang met elektrische poorten. Interieur: ongeveer 300 m² Grond: ongeveer 4.000 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 4
Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je. Dat betekent of niet meer met deze makelaar samenwerken voor jullie of je moet 1,5 maal de provisie betalen en dat wil je ook niet
Niet doen dus!
Of een berichtje via Whatsapp (Tel. +39 3356947038) met vermelding van het nummer betreffende huis.
Of een mailtje: jennystolk2023(@)icloud.com