Jenny: te koop in Puglia een trullo met zwembad met een vraagprijs van € 150.000,00 staat op een prachtig rustig plekje in de natuur op 3 km van Carovigno. Geheel opgeknapt. De slaapkamer heeft een mezzanine die geen stahoogte heeft. Hier kunnen nog 2 of 3 personen slapen, maar er is geen stahoogte. Er is een haard, Oppervlakte trullo 35 M2 en er is 5.000 M2 land, 10 km vanaf de zandstranden en 25 km vanaf Brindisi Airport. Het huis en het zwembad vormen echt een klein paradijsje.
De Makelaar: Dit is de perfecte plek om er even helemaal tussenuit te zijn. De trullo met zwembad is gerestaureerd volgens de hoogste standaard. Het eerste wat opvalt bij binnenkomst is de hoogte van het trullo plafond waardoor de woonkamer een gevoel van ruimte en licht krijgt. De keuken alkoof is aan de rechterkant en er is een prachtige open haard en eethoek aan de linkerkant. Een korte gang leidt naar de primaire slaapkamer en badkamer. Er is ook een mezzanine met 2 eenpersoonsbedden. Dat kan natuurlijk ook een tweepersoonsbed al dan niet met toevoeging van een eenpersoonsbed worden. Dit niveau is ideaal voor kinderen omdat de plafondhoogte het niet mogelijk maakt om te staan.
Er is airconditioning in de slaapkamers en overal dubbele beglazing. Het water wordt verwarmd met een elektrische boiler. Buiten de trullo is omgeven door 5000 m² grond met betoverende oude olijfbomen. Er is een klein zwembad van 4 meter bij 2,5 meter, perfect om af te koelen tijdens de warme zomerdagen. Het zwembad is momenteel geclassificeerd als een watertank. Je kunt ook toestemming krijgen om een groter zwembad van 10 bij 4 meter te bouwen. Er is een handige buitenkeuken en buitentafel perfect voor lange luie lunches onder de olijfbomen. Ook een buitendouche, ideaal voor zanderige kinderen na een dag op het strand en altijd een ongelooflijk welkome aanvulling. Er is een grote ondergrondse waterreservoir voor zoet water. Nu nog scepticisch tanksysteem oude stijl, Zal op den duur vervangen moeten worden door Fosso Imhoff.
Het mooie lokale stadje Carovigno op slechts 3 km afstand biedt veel geweldige restaurants, van lokale trattorie tot Michelin-ster. Er is een mooi dorpsplein en centro storico compleet met een Normandisch kasteel, perfect voor een avond passeggiata! Je hebt ook het voordeel dat u slechts 8 km van Ostuni de prachtige città bianca bent. Ostuni is een toeristisch stadje vol restaurants en bars en waar altijd wel iets te beleven valt. Iedere 2e zondag van de maand ook de antiek- en curiosamarkt in het stadspark. De vele stranden zijn gemakkelijk te bereiken in slechts 10 minuten. De luchthaven van Brindisi ligt op slechts 25 minuten rijden.
Deze trullo heeft het voordeel dat het niet ver van de belangrijkste gebieden van belang ligt, zoals de kilometerslange grotten van Castellana; de archeologische opgravingen van het Romeinse Egnatia aan de Adriatische kustlijn; de Trulli van Alberobello – een UNESCO-werelderfgoed: het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op de top van een heuvel met een fantastisch uitzicht op zee; het middeleeuwse stadje Oria; de rijke barokke stad Martina Franca; het kleine en charmante Cisternino, de Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor kinderen en volwassenen); de zeergrotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn smakelijke ijs; Grottaglie beroemd om zijn keramiek;
Last but not least de beroemde barokke stad Lecce die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is in 40 minuten te bereiken en heeft talloze middeleeuwse kerken en een grote rijkdom aan architectuur. In de stad is er ook het beroemde Romeinse amfitheater dat wordt gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht tijdens het zomerseizoen. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genieten van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en, natuurlijk, geweldige winkels.
Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je en dan kan ik voor jou niet meer met deze makelaar samenwerken. De consequentie is dat dit je 1,5 maal de gebruikelijke provisie kost mocht je toch een huis via deze makelaar willen kopen.
Niet doen dus!
Of een berichtje via Whatsapp (Tel. +39 3356947038) met vermelding van het nummer betreffende huis.
Of een mailtje: jennystolk2023(@)icloud.com
Contact formulier Villa Lavanda
De huizen van september 2026 en de links ernaartoe. Je klikt op een link en je wordt naar het desbetreffende huis gebracht.
HUIS 1 € 150.000,00 Trullo met zwembad in Carovigno
HUIS 2 € 135.000,00 Trullo en lamia in San Michele Salentino
HUIS 3 € 320.000,00 Witte villa aan zee in Salento
HUIS 4 € 249.000,00 Stenen Villa in Ostuni
HUIS 5 € 365.000,00 Trullo + Lamia + zwembad in Ostuni
HUIS 6 € 295.000,00 Groep stenen Trulli in Martina Franca
HUIS 7 € 370.000,00 Fraaie roze villa in Oria
HUIS 8 € 975.000,00 Grote stenen Villa in de Selva di Fasano
HUIS 9 € 198.000,00 Trullo en Lamia in Putignano
HUIS 10 € 550.000,00 Boetiekhotel in Galatina
HUIS 11 € 360.000,00 Villa in het bos in Manduria
HUIS 12 € 460.000,00 Villa met zwembad in San Michele Salentino
HUIS 13 € 390.000,00 Villa heel groot zwembad in Oria
HUIS 14 € 320.000,00 Pajara zeezicht in Pescoluse
HUIS 15 € 125.000,00 Stenen Villa in Canale di Pirro
HUIS 16 € 150.000,00 Tweekamerappartement in Ostuni
HUIS 17 € 330.000,00 Stadspaleis in Martina Franca
HUIS 18 € 630.000,00 Villa met zwembad in Carovigno
HUIS 19 € 365.000,00 Gerestaureerde trulli en lamia in San Michele Salentino
HUIS 20 € 320.000,00 Stenen villa met zeezicht in Torre Vado
HUIS 21 € 265.000,00 Witte villa met zeezicht in Ostuni
HUIS 22 € 375.000,00 Grote villa geschikt voor B&B in Corigliano d’Otranto
HUIS 23 € 310.000,00 Trulli en Lamia’s in Ceglie Messapica
HUIS 24 € 329.000,00 Villa met Zwembad in Fasano
HUIS 25 € 248.000,00 Villa met zwembad in San Vito dei Normanni
HUIS 26 € 398.000,00 Designvilla met tennisbaan in Fasano
HUIS 27 € 330.000,00 Stenen villa opbouwzwembad in Cisternino
HUIS 28 € 190.000,00 Villa op het platteland in Ceglie Messapica
HUIS 29 € 275.000,00 Grote Villa in Cisternino
HUIS 30 € 500.000,00 Trullo en Lamia in Cisternino
HUIS 31 € 180.000,00 Trullo Saraceno in Ostuni
HUIS 32 € 385.000,00 Villa met zwembad in Ostuni
HUIS 33 €145.000,00 Zalmrose villa in San Vito dei Normanni
HUIS 34 € 66.000,00 Verhuurparel in Ceglie Messapica
HUIS 35 € 185.000,00 Groepje Trulli in Ceglie Messapica
HUIS 36 € 330.000,00 Villa met zwembad in Ostuni
HUIS 37 € 345.000,00 Trullo en Lamia met zwembad in Ceglie Messapica
HUIS 38 € 750.000,00 Villa met Zeezicht in Carovigno
HUIS 39 € 165.000,00 Villa met 3 slaapkamers Ostuni
HUIS 40 € 720.000,00 Trulli, lamia’s en zwembad in Ceglie Messapica
HUIS 41 € 155.000,00 Villa Panoramisch uitzicht in Martina Franca
HUIS 42 € 285.000,00 Trullo en Lamia in Castellana Grotte
HUIS 43 € 629.000,00 Villa met groot zwembad in San Michele Salentino
HUIS 44 € 695.000,00 B&B of Hotel in Gallipoli
HUIS 45 € 315.000,00 Complex Trulli en Lamia in Cisternino
HUIS 46 € 180.000,00 Trullo met Zeezicht in Cisternino
HUIS 47 € 340.000,00 Groepje trulli en lamia in Locorotondo
HUIS 48 € 330.000,00 Lamie en Trulli in Ostuni
HUIS 49 € 330.000,00 Villa Canale di Pirro in Canale di Pirro
HUIS 50 € 340.000,00 Villa aan Zee in Salve
HUIS 51 € 178.000,00 Villa met Zeezicht in Diso
HUIS 52 € 175.000,00 Villa aan Zee met project zwembad was €195.000,00
HUIS 53 € 490.000,00 2 villa’s aan Zee in Pescoluse
HUIS 54 € 340.000,00 Villa 2 verd. en zwembad in Ostuni
HUIS 55 € 345.000,00 Villa biol.olijfgaard+Zwemb. in de Itrie Vallei
HUIS 56 € 500.000,00 Villa met biol.wijngaard in Pescoluse
HUIS 57 € 530.000,00 Villa aan de kust in Salve/Marina di Pescoluse
HUIS 58 € 430.000,00 Villa met zwembad in Carovigno
HUIS 59 € 270.000,00 Trullo met Zwembad en olijfgaard M.F./C.M.
HUIS 60 € 495.000,00 Villa met Zwembad in Tuglie
HUIS 61 € 390.000,00 Villa in Pietra Leccese in Torre Vado
HUIS 62 € 530.000,00 Smaakvolle Villa in Oria
HUIS 63 € 180.000,00 Saraceense Trullo in Ostuni
HUIS 64 € 690.000,00 Bijzondere Villa in Nardò
HUIS 65 € 750.000,00 Complex van Trulli in Martina Franca
HUIS 66 € 720.000,00 Villa met vele extra’s. in Polignano a Mare
HUIS 67 € 185.000,00 Lamia met 2 slaapkamers in Martina Franca
HUIS 68 € 799.000,00 Grote villa met zwembad in Polignano a Mare
HUIS 69 € 598.000,00 Lopende B&B in Alessano
HUIS 70 € 249.000,00 Villa aan de kust in S. Pietro Vernotico
HUIS 71 € 470.000,00 Bestaande B&B in Lecce
HUIS 72 € 255.000,00 Bestaande B&B in Avetrano
HUIS 73 € 690.000,00 Landgoed groot zwembad in Sannicandro di B.
HUIS 74 € 340.000,00 Villa 5 slaapk. 5 badk. in Matino
HUIS 75 € 390.000,00 Villa 4 slaapk.zwembad in Carovigno
Bedenk dat dit een algemeen samengestelde portefeuille is. Als ik voor jou/jullie ga zoeken, stem ik dat af op je wensen qua type huis met/zonder zwembad en natuurlijk ook jouw prijsklasse.
Natuurlijk betalen we nooit de vraagprijs, daarover ga ik voor je onderhandelen. Vanaf het uitbrengen van het bod duurt het gemiddeld 2 maanden voor we naar de notaris gaan, dus nog ruim op tijd om nog voor de jaarwisseling of in het volgende voorjaar al in je nieuwe huis te zitten.
De 7% flattax regeling krijg je over je Nederlandse of Vlaamse pensioen en een aantal andere inkomensbestanddelen, mits je permanent gaat wonen in een gemeente met minder dan 30.000 inwoners.
Dat betekent dat dit kan o.m. in Noci, Pulsano, Polignano A Mare, Pezzo di Greco, Salve, San Pietro Vernotico, San Michele Salentino, San Vito dei Normanni, Torre Canne, Torre Santa Suzanna, Sava, Villa Castelli, Castrignano del Capo, Cutrufiano, Castellana Grotte, Cisternino, Carovigno (+ Specchiolla, + Torre S. Sabina, Ceglie Messapica, Lizzano, Leverano, Locorotondo, Latiano, Manduria (nog net) Messanga, Oria, Putignano, Ostuni
Canale di Pirro is niet duidelijk om reden dat het een fractie is die bij verschillende gemeentes kan horen. Bovendien geven makelaars nog wel eens een plaatsnaam op die per saldo bij een andere gemeente hoort, maar de opgegeven plaatsnaam is dan van een bekendere plaats. We moeten dus altijd controleren of ze de juiste plaatsnaam hebben aangegeven.
en niet kan in Francavilla Fontana, Fasano incl. Saveletri, Lecce, Monopoli, Martina Franca.
Ik heb een lijst gemaakt met plaatsen in Puglia en inwoneraantallen. Deze is niet uitputtend. Helemaal onderin liggen nog heel veel kleine plaatsjes. Kijk hier voor meer info.