huis nr. 41 te koop in Puglia Antieke Stenen Boerderij met bos

JENNY: de vraagprijs van deze antieke boerderij met Cummersa is € 330.000,00 en was voorheen 50 mille hoger. Er is 300M2 huis, er zijn balkons en stergewelven, via de cummersa(een zolderkamer met schuin dak)  kun je op één van de platte daken komen.  Deze Contrada bevindt zich in de achterlanden van het station van Martina Franca.  Dat is een heel mooie buurt. Het huis komt met een deel van de meubels.  Er is verwarming met gas. Zoals reeds vele malen gezegd, als het alleen voor 2 weken met de kerst is of zo, is dat te doen, maar gas is te duur om altijd op te verwarmen. Het toevoegen van een houtkachel of een kachel met pellets zou zeker aan te raden zijn en er zijn ook diverse open haarden.  Er schijnt ook airco te zijn. Aan te raden is sowieso om fotovoltaische panelen te plaatsen en een opslag voor de opgewekte elektriciteit. Vermeld is 8 slaapkamers en 3 badkamers, maar dat is uit de  omschrijving niet helemaal op te maken. Er zijn ook garages. In de eerste plaats zou er nog wat van de prijs af moeten als het even kan en dan moeten m.i. de stenen muren gezandstraald   worden en de voegen lichter gemaakt. Dat gaat een wereld van verschil maken. De vloeren nader te bezien, schijnen deels van antieke chianche te zijn, maar de badkamers zullen zeker een flinke make-over moeten krijgen.  Ik denk dat je dit huis weer sprookjesachtig mooi kunt maken, maar tenzij je een goede Doe Het Zelver bent, zal daar enig geld voor nodig zijn. Dat kan natuurlijk ook zin fases. Ook het grote terrein is zeer interessant, voor leuke wandelingen en die kunstmeertjes zijn ook nader te ontdekken. Leuk voor jezelf, maar het lijkt me ook mogelijkheden te bieden voor een natuurcamping, Glamping etc.  of vakantieverhuur.

DE MAKELAAR: MARTINA FRANCA-CONTRADA MONTETULLIO in het hart van de Itria-vallei, op slechts twee kilometer van het centrum van de veertiende-eeuwse stad, een oude boerderij gelegen in Montetullio, omgeven door groen op een totale oppervlakte van ongeveer vijf Ha.  gemengd bos, olijfgaard, bouwland en weiland. Het gebouw voor residentieel gebruik bestaat uit een centraal lichaam op drie niveaus met een aangrenzend huis met vier kegels (trulli) en drie kamers voor opslag / garage. Het gehele pand is zowel toegankelijk vanaf de hoofdpoort langs een lange laan, als via een secundaire ingang dicht bij de achterkant van het huis. Het is een oud gebouw, vermoedelijk daterend uit de zeventiende eeuw, waarvan de structuur bestaat uit dragend metselwerk in blokken lokale steen en een dak, ook in steen, met ‘ster’-gewelven. De begane grond van het hoofdgebouw, met drie toegangsdeuren, bestaat uit een woonkamer met open haard, keuken met de traditionele ‘focalire’, bijkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een tweede woonkamer, twee slaapkamers, nog een slaapkamer en een badkamer. De zolder, gelegen op de tweede verdieping, kijkt uit op een terras met een prachtig panoramisch uitzicht over het hele pand. Een deel van het huis heeft nog steeds een ‘chianche’ vloer. Op de begane grond, dicht bij het hoofdgedeelte en met een eigen ingang, een schuur met een monumentale trap om toegang te krijgen tot het terras erboven, evenals een kamer (garage) die direct toegankelijk is vanuit het huis en in de buurt van een trullo die als opslag wordt gebruikt. In de buurt is er ook de aanwezigheid van een waterput. Het huis met vier kegels, bijgevoegd bij het hoofdgedeelte, bestaat uit drie slaapkamers, eetkamer, woonkamer, twee badkamers en twee keukens. Een andere trullo is in de buurt van het huis (bedoeld voor materiaalopslag) met het aangrenzende kippenhok.

Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je en dan kan ik voor jou niet meer met deze makelaar samenwerken.