Huis nr. 36 te koop in Puglia een heel bijzondere villa

De villa is gelegen in een goed verlichte semi-residentiële wijk met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. In de omgeving valt het magische landschap van de Trulli op en binnen slechts een paar kilometer bevindt u zich in Alberobello, beide erkend door Unesco.

De villa is toegankelijk via een eigen ingang vanaf een doodlopende weg, dus een rustig en privégedeelte en ligt midden in een goed onderhouden natuurlijke tuin die het huis het hele jaar door met bloemen streelt, ongeveer 1.200 m2 groot, compleet met irrigatiesysteem en buitenverlichting.

Er is een grote put voor de opvang van regenwater die indien nodig het huis en de tuin bedient, met mogelijkheid tot aansluiting op het aquaduct. 10 majestueuze, goed onderhouden bomen omringen het huis en laten een glimp van alle horizonten zien.

De villa is verdeeld over 3 niveaus, heeft twee garages, één met een veranda die toegankelijk is via een trap, aan de andere kant is er de andere toegang ook via een rustieke trap en met een oprit kunt u de trap vermijden.

Centrale verwarmingsomgeving met biomassaketel die verwarming voor het hele huis garandeert, het zwembad verwarmt en warm water voor alle sanitaire voorzieningen.

De woning beschikt over 2 ingangen, één aan de noordzijde met panoramisch uitzicht, de andere aan de zuidzijde waar u zich onderdompelt in een tuinveranda met kunstgras, afgesloten met dubbele beglazing (inclusief het beloopbaar dak) en ramen met thermische onderbreking. Verwarmd met een autonome besturingseenheid, met andere woorden, we wilden een unieke specifieke omgeving creëren.

De muren op de begane grond zijn levendig van kleur, er is een werkende open haard, een keuken met grote bijkeuken, een badkamer met wasruimte en een berging onder de trap. Alle beschreven kamers zijn goed verlicht en hebben elk een eigen raam.

De woonkamer mondt uit in de andere noordelijke ingangsveranda, afgesloten door glas met toegang tot een panoramisch open terras omgeven door majestueuze bomen, waardoor een glimp van het panoramische uitzicht mogelijk is.

De 2 ingangen zijn ook extern verbonden door een zeer schilderachtige pergola, die leidt naar een ruimte ondergedompeld in de tuin, compleet met alle comfort, uitgerust om er in elk klimaat van te genieten alsof het een buitenkeuken is met geventileerde houtoven en barbecue. Aangrenzend en goed gecamoufleerd door het groen is er een serviceruimte met douche, wastafel, wasmachine etc.

Het middelpunt is het zwembad! Strategisch gelegen op het zuiden, zowel overdag als ’s avonds en ’s nachts leefbaar! Met duidelijk ontspannend effect met het waterelement. Het is in het noorden omgeven door 2 majestueuze bomen die natuurlijke schaduw bieden, met de toevoeging van een tuinhuisje op kunstgras, om voor de hand liggende praktische redenen, afgesloten met onbreekbaar glas en zelfreinigende glasbescherming, volledig verwarmd om het hele jaar door te kunnen gebruiken met watervaleffect, LED-verlichting en hydromassagestation voor twee.

Bovenverdieping, gangen met panoramische toegang tot de veranda, badkamer, schoenenrekkast en 3 slaapkamers! Een heel bijzondere slaapkamer met aangrenzende ontspanningsruimte waar u de zonsopgangen kunt bewonderen. Studeerhoek met de mogelijkheid om zonsondergangen en uitzichten te bewonderen, beschut tegen elke klimatologische gebeurtenis. Tweede slaapkamer met inloopkast en uitgang naar een onoverdekt terras op het zuiden met adembenemende zonsondergangen.

 

Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je en dan kan ik voor jou niet meer met deze makelaar samenwerken.  

De consequentie is dat dit je 1,5 maal de  gebruikelijke provisie kost mocht je toch een huis via deze makelaar willen kopen.

Niet doen dus!