Huis nr. 23 te koop in Puglia villa op het platteland van Oria

JENNY: Vraagprijs € 345.000,00 ziet er binnen en buiten aanlokkelijk uit. 110 M2, 2 slaapkamers en 2 badkamers en een terrein van 6.340 M2. Is in goede staat en opgeknapt. Er is een fotovoltaisch systeem van 6 KW met een opslagbatterij. Dat levert goed op kan ik uit eigen ervaring zeggen. Een groot zwembad van 60 M2. Zo groot tref je ze zelden meer aan.

DE MAKELAAR: Prachtige villa te koop op het platteland van Oria, ondergedompeld in het rustige platteland van Apulië, met een nuttige oppervlakte van 110 m2 en landbouwgrond van 6.340 m2, voornamelijk bebouwd met olijfgaarden, met nieuwe planten die resistent zijn tegen Xylella.

Het pand biedt een licht en functioneel interieur, met twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een ​​derde kamer in de studeerkamer te creëren, ideaal om aan verschillende woonbehoeften te voldoen. Het hart van de villa wordt vertegenwoordigd door de grote woon-eetkamer, een ruime en gastvrije omgeving verrijkt door een groot raam dat direct uitkijkt op de tuin en het zwembad, wat een betoverend uitzicht biedt en een perfecte integratie tussen interieur en exterieur. Het royale zwembad (12 x 5 meter) is omgeven door groen en vormt een oase van ontspanning tijdens de warme zomerdagen.

Buiten zijn er twee comfortabele schaduwplekken, ideaal voor lunches en diners in de open lucht, en een grote walnotenboom die niet alleen een symbool vormt voor het huis, maar ook een fascinerende natuurlijke ruimte creëert waar u kunt ontspannen en gezellige momenten kunt doorbrengen in gezelschap en familie. Een karakteristieke pizzaoven geeft een authentiek tintje aan het pand, perfect voor liefhebbers van de traditionele keuken. Om de villa compleet te maken is er een tuinhuis voor het opbergen van gereedschap en instrumenten voor buiten en de allernieuwste technologische apparatuur, waaronder een geboorde put voor de watervoorziening, een zonnepaneel voor de productie van warm water en een fotovoltaïsch systeem tot 6 kW met 10 kW batterijen voor energieopslag, waardoor energie-efficiëntie wordt gewaarborgd en de beheerskosten worden verlaagd.

De strategische ligging, op korte afstand van het historische centrum van Oria en de belangrijkste toeristische trekpleisters van Puglia, maakt dit pand een onmisbare kans voor wie op zoek is naar een villa met zwembad in een authentieke en rustige omgeving.

Deze villa is perfect als hoofdverblijfplaats en als vakantiehuis en is de ideale plek om in contact met de natuur te leven zonder concessies te doen aan comfort en duurzaamheid.

Enkele afstanden: luchthaven   een half uur, Centrum Oria 10 minuten, de Zee 25 minuten, een arts of ziekenhuis/polikliniek 10 minuten, winkels 10 minuten

Aanwezig in/bij het pand: airco, het is gemeubileerd, er is een open haard, dubbel glas, internet, fotovoltaische panelen,  muggenhorren. Buitenverlichting, waterputten, een geboorde put, dus eigen water, het is omheind, er is een alarm en een elektrisch bediend hek, een axwembad en er zijn videocamera’s.

Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je en dan kan ik voor jou niet meer met deze makelaar samenwerken.  

De consequentie is dat dit je 1,5 maal de  gebruikelijke provisie kost mocht je toch een huis via deze makelaar willen kopen.

Niet doen dus!

Mocht je over dit of andere huizen meer willen weten, lees dan vooral ook mijn informatie over het kopen van een huis in Puglia en stuur me een berichtje via onderstaand antwoordformulier.

Of  stuur me een berichtje via Whatsapp met vermelding van het betreffende huis.