Huis nr. 49 te koop Villa Canale di Pirro in Puglia

Jenny: deze villa Canale di Pirro in Puglia is echt fascinerend.  Jaren 60, maar ook oriëntaals, Sri Lanka, India. Villa te koop in Viale chiesetta dei Pietrangeli Canale di Pirro s.n.c. De vraagprijs is € 330.000,00 en er is een zwembad met overdekking  waardoor dit extra lang gebruikt kan worden.  Er zijn maar 2 slaapkamers, maar volgens mij is het mogelijk een badkamer en tenminste één slaapkamer bij te maken. Er is een kantoor en een soort woonkamer op eerste verdieping. Er lijken ook 2 keukens te zijn. Verder biedt ook het aanwezig zijn van 2 garages nog mogelijkheden. Je mag natuurlijk een ruimte niet zomaar van bestemming doen veranderen, dat geeft problemen als je bijv. zou verhuren, tenzij je dit laat saneren. Maar als het voor eigen gebruik is, ligt het relatief gemakkelijker.

De Makelaar: Prachtige villa in Fasano, Brindisi, Valle d’Itria, Apulië. Wij bieden te koop aan Villa Canale di Pirro in Puglia deze bijzondere villa.  In de stilte, in de magie van de kleuren, de zon! Omringd door adembenemende zonsopkomsten en -ondergangen, genesteld in het groen, omgeven door beschermende bomen die het als een schat beschermen tegen nieuwsgierige blikken.

De villa ligt op een heuvel van de Piana Canale di Pirro, aan de voet van de Selva (bos) van Fasano, met een magische uitwisseling van zeejodium tussen de twee zeeën, de Adriatische Zee en de Ionische Zee. Het is slechts ongeveer 10 minuten rijden om de mooiste stranden van Apulië te bereiken, of ze nu vrij zijn of voorzien van voorzieningen, vaak omgeven door prachtige kustduinen bedekt met mediterrane macchia.

De villa ligt in een lichte, semi-residentiële omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. In de buurt valt het magische scenario van de trulli op en op enkele kilometers afstand ligt Alberobello, beide erkend door UNESCO.

De villa is toegankelijk via een onafhankelijke ingang.

De villa Canale di Pirro ligt in een goed onderhouden natuurtuin, die het huis het hele jaar door met bloemen omringt, ongeveer 1.200 m² groot, compleet met irrigatiesysteem en buitenverlichting. Er is een grote watertank voor het opvangen van regenwater, die indien nodig het huis en de tuin van water voorziet, met de mogelijkheid om aan te sluiten op het gemeentelijke waterleidingnet. Tien majestueuze, goed onderhouden bomen omringen het huis en laten alle horizonten zien.

De villa Canale di Pirro strekt zich uit over drie verdiepingen, heeft twee garages, waarvan één met overdekte toegang, van waaruit men via een trap naar binnen kan. Aan de andere kant bevindt zich de andere toegang, eveneens met een rustieke trap, en via een toegangsweg kan men de trappen vermijden. Centrale verwarming met biomassaketel zorgt voor de verwarming van het hele huis, verwarmt het zwembad en het warme water voor alle sanitaire voorzieningen.

Het huis heeft twee ingangen, één aan de noordkant met panoramisch uitzicht, de andere aan de zuidkant, waar men terechtkomt in een veranda-tuin met kunstgras, die is afgesloten met isolatieglas (inclusief het beloopbare dak) en ramen met thermische scheiding, streng verwarmd met een autonome regeling. Met andere woorden, er is een unieke, bijzondere sfeer gecreëerd.

De muren van de begane grond zijn levendig gekleurd, er is een werkende open haard, een keuken met grote voorraadkast, een badkamer met wasruimte en een berging onder de trap. Alle beschreven ruimtes zijn goed verlicht en hebben elk een eigen raam. De woonkamer loopt over in de andere veranda van de noordelijke toegang, die is afgesloten met ramen en toegang biedt tot een open panoramisch terras, omgeven door majestueuze bomen die het uitzicht doen vermoeden.

De twee ingangen zijn ook extern met elkaar verbonden door een zeer decoratieve pergola, die leidt naar een zone in de tuin die is uitgerust met alle comfort om bij elk weertype te gebruiken, zoals een buitenkeuken met houtoven en barbecue. Daarnaast is er een goed gecamoufleerde serviceruimte met douche, wastafel, wasmachine, enz.

De focus ligt op het zwembad! Strategisch gelegen op het zuiden, zowel overdag als ’s avonds en ’s nachts te gebruiken! Met een duidelijk ontspannend effect door het element water. Het wordt in het noorden omgeven door twee majestueuze bomen die natuurlijke schaduw bieden, naast een paviljoen op kunstgras, om praktische redenen voorzien van veiligheidsglas en zelfreinigende ramen, volledig verwarmd om het hele jaar door gebruik te garanderen, met watervaleffect, led-verlichting en een whirlpool voor twee personen.

Bovenverdieping, gangen met toegang tot het panoramaterras, badkamer.

Ga niet zelf contact zoeken met een makelaar, want die registreert je en dan kan ik voor jou niet meer met deze makelaar samenwerken. De consequentie is dat dit je 1,5 maal de gebruikelijke provisie kost mocht je toch een huis via deze makelaar
willen kopen.